2 Rue de la Boutière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Boutière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Grand Noé à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boutière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boutière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boutière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boutière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 2 Rue de la Boutière se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boutière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Boutière se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Vertou et 7.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Boutière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Boutière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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