4 Rue de l'Etang, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 2 720 € à 5 127 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de l'Etang, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 23.28 % à celui du n°2 et de 29.83 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Rue de l'Etang, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas D'ane à 177 mètres
- Vertou à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 349 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Etang

Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2020

365 000 €(5 214 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

4 Rue de l'Etang, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Etang dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 4 Rue de l'Etang se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Etang par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Etang se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 32.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas d'Ane, 44120 Vertou(3,344 €)

Rue du Sept Juin 1944, 44120 Vertou(3,136 €)

Rue de la Grammoire, 44120 Vertou(3,260 €)

Impasse de l'Etang, 44120 Vertou(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.