5 bis Rue de l'Astrée, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 712 € à 5 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue de l'Astrée, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,

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À propos du 5 bis Rue de l'Astrée, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0977 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de l'Astrée

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de l'Astrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue de l'Astrée dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de l'Astrée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Astrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 5 bis Rue de l'Astrée se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de l'Astrée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de l'Astrée se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 41.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Landes Mortron, 44120 Vertou(3,747 €)

Rue du Moulin, 44120 Vertou(4,200 €)

Rue des Landes, 44120 Vertou(3,760 €)

Route de la Fontenelle, 44120 Vertou(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de l'Astrée

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de l'Astrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.