21 Rue Chanoine Doussin, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 915 € à 3 485 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Chanoine Doussin, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°16 et de 1.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 21 Rue Chanoine Doussin, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 1138 mètres

Ventes au 21 Rue Chanoine Doussin

Les 3 ventes au 21 Rue Chanoine Doussin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2022

148 000 €(3 877 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.17 m²

21 Rue Chanoine Doussin, 44120 Vertou

4 mars 2022

145 000 €(3 762 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.54 m²

21 Rue Chanoine Doussin, 44120 Vertou

13 avril 2021

355 000 €(3 550 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

21 Rue Chanoine Doussin, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Chanoine Doussin dans son marché local

Prix du 21 Rue Chanoine Doussin par rapport à la voie

Sur Rue Chanoine Doussin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 21 Rue Chanoine Doussin se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Chanoine Doussin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Chanoine Doussin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pigonnières, 44120 Vertou(3,155 €)

Rue de la Chapelle, 44120 Vertou(3,255 €)

Rue de la Chêneraie, 44120 Vertou(3,147 €)

Rue de la Ville au Blanc, 44120 Vertou(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Chanoine Doussin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Chanoine Doussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.