2 Rue Camille Claudel, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 747 € à 4 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Camille Claudel, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 8.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Camille Claudel, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Métairies à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Famille à 1009 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Claudel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Camille Claudel dans son marché local

Prix du 2 Rue Camille Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 Rue Camille Claudel se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Camille Claudel par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Claudel se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Elisa Mercoeur, 44120 Vertou(3,455 €)

Rue des Gabares, 44120 Vertou(3,198 €)

Rue Sarah Bernhardt, 44120 Vertou(3,040 €)

Route de Nantes, 44120 Vertou(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Camille Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Camille Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.