10 Rue Auguste Lerat, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 490 € à 4 462 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Auguste Lerat, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°7 et de 1.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 10 Rue Auguste Lerat, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Ventes au 10 Rue Auguste Lerat

Une vente a été recensée au 10 Rue Auguste Lerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2020

340 000 €(3 469 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

10 Rue Auguste Lerat, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Auguste Lerat dans son marché local

Prix du 10 Rue Auguste Lerat par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Lerat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 10 Rue Auguste Lerat se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Auguste Lerat par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Auguste Lerat se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 44120 Vertou(3,405 €)

Place du Calvaire, 44120 Vertou(2,964 €)

Rue les Mortiers, 44120 Vertou(3,129 €)

Rue des Chouans, 44120 Vertou(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Auguste Lerat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Auguste Lerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.