2 Rue Anne de Bretagne, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 485 € à 3 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Anne de Bretagne, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 et de 1.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue Anne de Bretagne, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Planty-Viviers à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 617 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Métairies à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Famille à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Anne de Bretagne dans son marché local

Prix du 2 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Rue Anne de Bretagne se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Anne de Bretagne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne de Bretagne se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Vertou et -5.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sophie Trébuchet, 44120 Vertou(3,047 €)

Rue Marie Curie, 44120 Vertou(2,945 €)

Rue des Grands Châtaigniers, 44120 Vertou(3,404 €)

Allée Anjela Duval, 44120 Vertou(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Anne de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Anne de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.