48 Route de Saint-Fiacre, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 48 Route de Saint-Fiacre, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 48 Route de Saint-Fiacre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 3 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0336 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Ventes au 48 Route de Saint-Fiacre
Les 2 ventes au 48 Route de Saint-Fiacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 48 Route de Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 48 Route de Saint-Fiacre se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Saint-Fiacre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Saint-Fiacre se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Vertou et 11.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Route de Saint-Fiacre
Les biens actuellement en vente autour du 48 Route de Saint-Fiacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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