3 Route de Saint-Fiacre, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 537 € à 2 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Saint-Fiacre, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 33.36 % à celui du n°3 bis et de 12.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Route de Saint-Fiacre, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnière à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 671 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 1114 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1114 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint-Fiacre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint-Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Saint-Fiacre dans son marché local

Prix du 3 Route de Saint-Fiacre par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Route de Saint-Fiacre se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Saint-Fiacre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-Fiacre se situe 42.17 % en dessous de la moyenne de Vertou et -34.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grand Noë, 44120 Vertou(3,213 €)

Rue du Chiron, 44120 Vertou(3,339 €)

Rue des Ouches, 44120 Vertou(3,159 €)

Rue de la Cassardière, 44120 Vertou(3,251 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Saint-Fiacre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Saint-Fiacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.