40 Route de Portillon, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 2 982 € à 5 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route de Portillon, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°19 et de 3.1 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 40 Route de Portillon, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutière à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 868 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 1111 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Portillon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Portillon dans son marché local

Prix du 40 Route de Portillon par rapport à la voie

Sur Route de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 40 Route de Portillon se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Portillon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Portillon se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 25.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Mankel, 44120 Vertou(3,453 €)

Rue de la Gombergère, 44120 Vertou(3,582 €)

Impasse de la Haudrière, 44120 Vertou(2,870 €)

Route de la Ville Bachelier, 44120 Vertou(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de Portillon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Portillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.