25 Route de Nantes, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 930 € à 4 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route de Nantes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Route de Nantes, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Beautour à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1185 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de Nantes dans son marché local

Prix du 25 Route de Nantes par rapport à la voie

Sur Route de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 25 Route de Nantes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Nantes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Nantes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 2.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.