23 bis Route de Nantes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Route de Nantes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Nantes dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 23 bis Route de Nantes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Nantes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Nantes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Vertou et 11.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Route de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Route de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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