2 Route de la Ville Bachelier, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €

de 3 550 € à 5 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Ville Bachelier, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Route de la Ville Bachelier, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutière à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 918 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 952 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Ville Bachelier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Ville Bachelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Ville Bachelier dans son marché local

Prix du 2 Route de la Ville Bachelier par rapport à la voie

Sur Route de la Ville Bachelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 2 Route de la Ville Bachelier se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Ville Bachelier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Ville Bachelier se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 49.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Portillon, 44120 Vertou(3,971 €)

Chemin des Hautes Vignes, 44120 Vertou(4,375 €)

Allée des Encloses, 44120 Vertou(2,827 €)

Rue des Grands Champs, 44120 Vertou(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Ville Bachelier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Ville Bachelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.