2 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 3 014 € à 4 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Vertou à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1022 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Fontenelle dans son marché local

Prix du 2 Route de la Fontenelle par rapport à la voie

Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 2 Route de la Fontenelle se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Fontenelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Fontenelle se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 23.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 44120 Vertou(3,816 €)

Impasse des Primeurs, 44120 Vertou(3,532 €)

Rue de la Bussaudière, 44120 Vertou(3,764 €)

Rue des Landes, 44120 Vertou(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Fontenelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.