11 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 224 mètres
Ventes au 11 Route de la Fontenelle
Les 2 ventes au 11 Route de la Fontenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 11 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 11 Route de la Fontenelle se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Fontenelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Fontenelle se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 55.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Route de la Fontenelle
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de la Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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