2 Place des Fraîches, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 385 € à 3 977 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place des Fraîches, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.82 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Place des Fraîches, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraîches à 236 mètres
- Vertou à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1509 mètres

Ventes au 2 Place des Fraîches

Une vente a été recensée au 2 Place des Fraîches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2021

395 000 €(3 624 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

2 Place des Fraîches, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Fraîches dans son marché local

Prix du 2 Place des Fraîches par rapport à la voie

Sur Place des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Place des Fraîches se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Fraîches par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Fraîches se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Vertou et 7.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Fouinais, 44120 Vertou(3,345 €)

Rue des Tulipes, 44120 Vertou(2,967 €)

Rue des Fraîches, 44120 Vertou(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Fraîches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Fraîches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.