1 Impasse Saint-Vincent, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 882 € à 4 582 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse Saint-Vincent, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.04 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Impasse Saint-Vincent, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1381 mètres

Ventes au 1 Impasse Saint-Vincent

Une vente a été recensée au 1 Impasse Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2023

195 000 €(3 197 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

1 Impasse Saint-Vincent, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 1 Impasse Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 1 Impasse Saint-Vincent se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Saint-Vincent par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saint-Vincent se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Vertou et 10.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commun, 44120 Vertou(3,294 €)

Ruelle du Commun, 44120 Vertou(3,543 €)

Rue Saint-Vincent, 44120 Vertou(3,657 €)

Rue des Chaffauts, 44120 Vertou(3,506 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Saint-Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.