3 Impasse du Port de la Ramée, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 476 € à 2 703 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Impasse du Port de la Ramée, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°3 bis et de 18.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse du Port de la Ramée, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 2 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Ventes au 3 Impasse du Port de la Ramée

Les 2 ventes au 3 Impasse du Port de la Ramée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

988 000 €(2 540 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•389 m²

3 Impasse du Port de la Ramée, 44120 Vertou

3 mai 2022

1 200 000 €(3 085 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•389 m²

3 Impasse du Port de la Ramée, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Port de la Ramée dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Port de la Ramée par rapport à la voie

Sur Impasse du Port de la Ramée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 3 Impasse du Port de la Ramée se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Port de la Ramée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Port de la Ramée se situe 26 % en dessous de la moyenne de Vertou et -16.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ramée, 44120 Vertou(3,255 €)

Rue de la Ramée, 44120 Vertou(3,378 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Port de la Ramée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Port de la Ramée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.