13 Impasse des Cépages, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 3 174 € à 3 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Cépages, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Impasse des Cépages, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planty à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Famille à 1234 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Cépages

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Cépages dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Cépages par rapport à la voie

Sur Impasse des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 13 Impasse des Cépages se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Cépages par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Cépages se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 13.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mazères, 44120 Vertou(3,592 €)

Rue des Rochais, 44120 Vertou(3,562 €)

Rue des Landreaux, 44120 Vertou(3,410 €)

Rue des Fiefs, 44120 Vertou(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Cépages

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Cépages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.