3 Chemin des Prés Fontaine, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 373 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Prés Fontaine, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 994 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin des Prés Fontaine, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Prés Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Prés Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Prés Fontaine dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Prés Fontaine par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 3 Chemin des Prés Fontaine se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Prés Fontaine par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Prés Fontaine se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Vertou et -2.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Noisetiers, 44120 Vertou(3,283 €)

Rue de la Verrie, 44120 Vertou(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Prés Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Prés Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.