6 Avenue du Roi Henri IV, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 3 038 € à 3 535 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue du Roi Henri IV, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°1 et de 1.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Avenue du Roi Henri IV, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Famille à 381 mètres

Ventes au 6 Avenue du Roi Henri IV

Une vente a été recensée au 6 Avenue du Roi Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2022

348 570 €(3 521 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

6 Avenue du Roi Henri IV, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Roi Henri IV dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Roi Henri IV par rapport à la voie

Sur Avenue du Roi Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 6 Avenue du Roi Henri IV se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Roi Henri IV par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Roi Henri IV se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Vertou et 4.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Nantes, 44120 Vertou(3,368 €)

Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou(3,469 €)

Avenue du Duc De Sully, 44120 Vertou(3,359 €)

Allée de la Reine Margot, 44120 Vertou(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Roi Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Roi Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.