5 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 909 € à 3 768 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°8 et de 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 5 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coqueluchon à 176 mètres
- Vertou à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 800 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 802 mètres

Ventes au 5 Avenue du Pré Faron

Une vente a été recensée au 5 Avenue du Pré Faron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

453 500 €(3 335 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

5 Avenue du Pré Faron, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Pré Faron dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Pré Faron par rapport à la voie

Sur Avenue du Pré Faron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 5 Avenue du Pré Faron se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Pré Faron par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Pré Faron se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Vertou et 3.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes, 44120 Vertou(3,175 €)

Rue de la Minée, 44120 Vertou(3,305 €)

Avenue des Terrasses, 44120 Vertou(3,276 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Pré Faron

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Pré Faron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.