24 Avenue du Parc de Bel-Air, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue du Parc de Bel-Air, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 195 mètres
- - Vertou à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 84 mètres
Ventes au 24 Avenue du Parc de Bel-Air
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Parc de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Parc de Bel-Air dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Parc de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 24 Avenue du Parc de Bel-Air se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Parc de Bel-Air par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Parc de Bel-Air se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Vertou et 7.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Parc de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Parc de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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