20 Avenue du Muguet, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue du Muguet, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 20 Avenue du Muguet se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Muguet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Muguet se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 28.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Muguet
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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