2 Avenue du Muguet, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Muguet, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 2 Avenue du Muguet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Muguet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Muguet se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 23.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Muguet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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