24 Avenue du Clos du Coteau, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue du Clos du Coteau, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 419 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Clos du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Clos du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Clos du Coteau dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Clos du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 24 Avenue du Clos du Coteau se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Clos du Coteau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Clos du Coteau se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Vertou et -6.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Clos du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Clos du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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