7 Avenue du Cheneau, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 887 € à 3 649 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue du Cheneau, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5 et de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Avenue du Cheneau, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine à 142 mètres
- Vertou à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 202 mètres

Ventes au 7 Avenue du Cheneau

Une vente a été recensée au 7 Avenue du Cheneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

595 000 €(4 161 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

7 Avenue du Cheneau, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Cheneau dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Cheneau par rapport à la voie

Sur Avenue du Cheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 7 Avenue du Cheneau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Cheneau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Cheneau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Vertou et 10.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois Doux, 44120 Vertou(3,381 €)

Rue du Domaine, 44120 Vertou(3,621 €)

Rue de la Toute Bonne, 44120 Vertou(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Cheneau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Cheneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.