10 Avenue des Roses, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue des Roses, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bn à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 282 mètres
Ventes au 10 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 10 Avenue des Roses se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Roses par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Roses se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 26.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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