2 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 508 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 2 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Beautour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 Avenue des Maraîchers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Maraîchers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Maraîchers se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 3.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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