8 Avenue des Genêts, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Genêts, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 238 mètres
Ventes au 8 Avenue des Genêts
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 8 Avenue des Genêts se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Genêts par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Genêts se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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