4 Avenue des Coudriers, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 483 € à 4 605 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue des Coudriers, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 bis et de 7.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Avenue des Coudriers, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coqueluchon à 72 mètres
- Vertou à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 561 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 564 mètres

Ventes au 4 Avenue des Coudriers

Une vente a été recensée au 4 Avenue des Coudriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

360 000 €(3 913 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

4 Avenue des Coudriers, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Coudriers dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Coudriers par rapport à la voie

Sur Avenue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 4 Avenue des Coudriers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Coudriers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Coudriers se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Minée, 44120 Vertou(3,305 €)

Chemin du Coqueluchon, 44120 Vertou(3,313 €)

Rue du Domaine, 44120 Vertou(3,621 €)

Avenue du Pousse Vert, 44120 Vertou(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Coudriers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Coudriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.