2 Avenue des Cosselières, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Cosselières, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortier Vannerie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 688 mètres
Ventes au 2 Avenue des Cosselières
Les 2 ventes au 2 Avenue des Cosselières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cosselières dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cosselières par rapport à la voie
Sur Avenue des Cosselières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 2 Avenue des Cosselières se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cosselières par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cosselières se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Cosselières
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Cosselières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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