42 Avenue de Morges, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 42 Avenue de Morges, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
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À propos du 42 Avenue de Morges, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morges à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres
Ventes au 42 Avenue de Morges
Une vente a été recensée au 42 Avenue de Morges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Morges dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Morges par rapport à la voie
Sur Avenue de Morges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 42 Avenue de Morges se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Morges par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Morges se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 36.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue de Morges
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Morges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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