2 Avenue de Morges, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 111 € à 4 298 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Avenue de Morges, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 et de 3 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue de Morges, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertou à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 337 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 122 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres

Ventes au 2 Avenue de Morges

Les 2 ventes au 2 Avenue de Morges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2022

447 000 €(4 802 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93.09 m²

2 Avenue de Morges, 44120 Vertou

7 octobre 2022

660 000 €(5 116 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•129 m²

2 Avenue de Morges, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Morges dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Morges par rapport à la voie

Sur Avenue de Morges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 Avenue de Morges se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Morges par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Morges se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 11.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.