40 Avenue de la Vertonne, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de la Vertonne, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
1 niveau - 965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bel Air à 320 mètres
- - Vertou à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Vertonne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Vertonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Vertonne dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Vertonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vertonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 40 Avenue de la Vertonne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Vertonne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Vertonne se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Vertou et 9.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Vertonne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Vertonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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