37 Avenue de la Vertonne, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue de la Vertonne, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 856 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 219 mètres
- - Vertou à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Vertonne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Vertonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Vertonne dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Vertonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vertonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 37 Avenue de la Vertonne se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Vertonne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la Vertonne se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de la Vertonne
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de la Vertonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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