5 bis Avenue de la Noëlle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Avenue de la Noëlle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Blaise à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 247 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la Noëlle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la Noëlle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la Noëlle dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la Noëlle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Noëlle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 5 bis Avenue de la Noëlle se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la Noëlle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de la Noëlle se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 3.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de la Noëlle
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de la Noëlle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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