3 Avenue de la Brosse, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 3 436 € à 4 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Brosse, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Avenue de la Brosse, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 639 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Brosse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Brosse dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Brosse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 3 Avenue de la Brosse se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Brosse par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Brosse se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 44120 Vertou(3,275 €)

Rue du Cimetière, 44120 Vertou(3,661 €)

Impasse des Ifs, 44120 Vertou(3,741 €)

Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou(3,699 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Brosse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Brosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.