9 Avenue de la Bretonnière, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 145 € à 3 968 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue de la Bretonnière, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°7 et de 3.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue de la Bretonnière, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 94 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 534 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 534 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Bretonnière

Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Bretonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2019

415 000 €(3 640 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

9 Avenue de la Bretonnière, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Bretonnière dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Bretonnière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bretonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 9 Avenue de la Bretonnière se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Bretonnière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Bretonnière se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 17.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général De Gaulle, 44120 Vertou(3,434 €)

Boulevard de l'Europe, 44120 Vertou(3,373 €)

Rue des Closeries, 44120 Vertou(2,534 €)

Allée de la Vigne de Pâques, 44120 Vertou(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Bretonnière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Bretonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.