2 Avenue de la Bretonnière, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 142 € à 3 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Bretonnière, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Avenue de la Bretonnière, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 170 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 534 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Bretonnière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Bretonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Bretonnière dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Bretonnière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bretonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 Avenue de la Bretonnière se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Bretonnière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Bretonnière se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général De Gaulle, 44120 Vertou(3,427 €)

Boulevard de l'Europe, 44120 Vertou(3,364 €)

Rue des Closeries, 44120 Vertou(2,542 €)

Allée de la Vigne de Pâques, 44120 Vertou(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Bretonnière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Bretonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.