4 Allée du 30 Décembre 1866, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Allée du 30 Décembre 1866, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 5 locaux.
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À propos du 4 Allée du 30 Décembre 1866, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 117 logements - 5 locaux - 119 parkings - 1974 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertou Sud à 251 mètres
- - Vertou à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1114 mètres
Ventes au 4 Allée du 30 Décembre 1866
Les 6 ventes au 4 Allée du 30 Décembre 1866 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du 30 Décembre 1866 dans son marché local
Prix du 4 Allée du 30 Décembre 1866 par rapport à la voie
Sur Allée du 30 Décembre 1866, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 4 Allée du 30 Décembre 1866 se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du 30 Décembre 1866 par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du 30 Décembre 1866 se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 2.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée du 30 Décembre 1866
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du 30 Décembre 1866 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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