4 Allée des Vendanges, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 911 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Vendanges, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Allée des Vendanges, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 1003 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Vendanges dans son marché local

Prix du 4 Allée des Vendanges par rapport à la voie

Sur Allée des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 4 Allée des Vendanges se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Vendanges par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vendanges se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Vertou et 9.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 44120 Vertou(3,398 €)

Rue des Caves, 44120 Vertou(3,211 €)

Rue Chanoine Doussin, 44120 Vertou(3,172 €)

Rue de la Ville au Blanc, 44120 Vertou(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.