9 Allée des Stéphanotis, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 561 € à 3 854 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Stéphanotis, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°8 et de 1.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Allée des Stéphanotis, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Ventes au 9 Allée des Stéphanotis

Une vente a été recensée au 9 Allée des Stéphanotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2024

291 000 €(3 307 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

9 Allée des Stéphanotis, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Stéphanotis dans son marché local

Prix du 9 Allée des Stéphanotis par rapport à la voie

Sur Allée des Stéphanotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 9 Allée des Stéphanotis se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Stéphanotis par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Stéphanotis se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Vertou et 1.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue les Mortiers, 44120 Vertou(3,129 €)

Rue des Chouans, 44120 Vertou(3,065 €)

Rue Lafayette, 44120 Vertou(3,435 €)

Place du Calvaire, 44120 Vertou(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Stéphanotis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Stéphanotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.