8 Allée des Nymphéas, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 3 355 € à 5 048 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée des Nymphéas, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°11 et de 2.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Allée des Nymphéas, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 803 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 789 mètres

Ventes au 8 Allée des Nymphéas

Une vente a été recensée au 8 Allée des Nymphéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

332 678 €(4 211 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

8 Allée des Nymphéas, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Nymphéas dans son marché local

Prix du 8 Allée des Nymphéas par rapport à la voie

Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 8 Allée des Nymphéas se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Nymphéas par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Nymphéas se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 32.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Lotus, 44120 Vertou(3,932 €)

Rue du Bignonnet, 44120 Vertou(4,065 €)

Rue des Roseaux, 44120 Vertou(3,777 €)

Rue du Papyrus, 44120 Vertou(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Nymphéas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Nymphéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.