2 Allée des Encloses, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 317 € à 3 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Encloses, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de 5.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Allée des Encloses, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutière à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 1227 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Encloses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Encloses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Encloses dans son marché local

Prix du 2 Allée des Encloses par rapport à la voie

Sur Allée des Encloses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Allée des Encloses se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Encloses par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Encloses se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Vertou et -3.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Champs, 44120 Vertou(3,620 €)

Route de la Ville Bachelier, 44120 Vertou(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Encloses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Encloses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.