5 Allée des Charmilles, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 908 € à 3 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée des Charmilles, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 Allée des Charmilles, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 1151 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Charmilles dans son marché local

Prix du 5 Allée des Charmilles par rapport à la voie

Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 5 Allée des Charmilles se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Charmilles par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Charmilles se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Caves, 44120 Vertou(3,211 €)

Rue Chanoine Doussin, 44120 Vertou(3,172 €)

Rue de la Chapelle, 44120 Vertou(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.