3 Allée de Montdevergues, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 551 € à 4 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Montdevergues, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Allée de Montdevergues, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviers à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1227 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 1146 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1034 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Montdevergues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Montdevergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Montdevergues dans son marché local

Prix du 3 Allée de Montdevergues par rapport à la voie

Sur Allée de Montdevergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 3 Allée de Montdevergues se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Montdevergues par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Montdevergues se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Camélias, 44120 Vertou(2,779 €)

Rue du Pont de l'Arche, 44120 Vertou(4,164 €)

Rue des Lys, 44120 Vertou(3,277 €)

Allée de Mottechaix, 44120 Vertou(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Montdevergues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Montdevergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.