14 Allée de l'Hippodrome, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 363 €

de 1 694 € à 6 005 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 791 € à 3 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Allée de l'Hippodrome, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Allée de l'Hippodrome, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Grand Noé.
- 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haudrière à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allée de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 14 Allée de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Allée de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 14 Allée de l'Hippodrome se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée de l'Hippodrome par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée de l'Hippodrome se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Vertou et 7.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Levée du Bac, 44120 Vertou(3,353 €)

Route de Portillon, 44120 Vertou(3,363 €)

Impasse de la Haudrière, 44120 Vertou(3,357 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.