2 bis Rue Saint Vincent, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €
de 2 042 € à 3 495 €
Indice de confiance4 / 5

Le 2 bis Rue Saint Vincent, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°2 et de 7.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 bis Rue Saint Vincent, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gendarmerie à 417 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 371 mètres
  • - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 336 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 250 mètres

Ventes au 2 bis Rue Saint Vincent

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2025
100 000 €(2 041 €/m²)
Maison•2 p•49 m²
2 bis Rue Saint Vincent, 44330 Vallet

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 bis Rue Saint Vincent se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Saint Vincent par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Vincent se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -19.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

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