12 Rue ribateau, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue ribateau, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 12 Rue ribateau, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 139 mètres
Ventes au 12 Rue ribateau
Une vente a été recensée au 12 Rue ribateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue ribateau dans son marché local
Prix du 12 Rue ribateau par rapport à la voie
Sur Rue ribateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 12 Rue ribateau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue ribateau par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue ribateau se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Vallet et -36.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue ribateau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue ribateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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